Toiture en amiante : la garder, l’enlever ou la remplacer

Ce qu’il faut savoir avant de toucher à un toit en plaques Eternit ou en ardoises de fibrociment anciennes.

Beaucoup de maisons, d’annexes, de garages et d’abris de jardin construits avant la fin des années 1990 ont une toiture en amiante-ciment : des plaques ondulées grises, souvent appelées « Eternit », ou des ardoises artificielles en fibrociment. Tant qu’elles sont en bon état et qu’on n’y touche pas, elles libèrent très peu de fibres. Le danger vient du moment où on les abîme : en les nettoyant, en les perçant, en les cassant ou en les démontant mal. Ce guide explique comment reconnaître une toiture à risque, ce qui est interdit, et comment la faire remplacer correctement.

SOS Toiture vous met en relation avec le couvreur partenaire de votre zone. Dans le Brabant wallon, le sud de Bruxelles, la région de Charleroi, du Centre et de Mons, et la région de Namur et de l’Entre-Sambre-et-Meuse, c’est TIP-TOP TOITURE (numéro d’entreprise 0782.990.136).

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Ma toiture contient-elle de l’amiante ?

On ne peut pas en être sûr à l’œil nu. Quelques indices doivent faire penser à l’amiante :

des plaques ondulées grises sur un garage, une annexe, une étable ou un abri ;
des ardoises artificielles très régulières, posées avant la fin des années 1990 ;
des plaques sous la couverture, des panneaux de façade ou des conduits de cheminée en fibrociment ;
une construction ou une rénovation antérieure à l’interdiction de l’amiante en Belgique.

Seule une analyse en laboratoire d’un échantillon donne une réponse certaine. Ne prélevez pas vous-même un morceau en cassant la plaque.

Ce qu’il ne faut jamais faire

Nettoyer à haute pression : c’est interdit par la Wallonie, car le jet arrache les fibres et les disperse autour de la maison.
Démousser, brosser ou gratter les plaques.
Percer, découper, poncer ou meuler une plaque, par exemple pour poser une fixation.
Marcher sur les plaques : elles sont fragiles et on peut passer au travers.
Poser des panneaux solaires sur une toiture en amiante-ciment.
Casser les plaques pour les sortir plus facilement, ou les jeter avec les déchets ordinaires.

Garder la toiture ou la remplacer ?

On peut la garder si les plaques sont entières, ni fissurées ni effritées, et qu’on n’a aucun travail à faire dessus. La règle de la Wallonie est simple : on ne touche pas à un matériau en bon état. On surveille simplement l’état des plaques depuis le sol.

Il faut la remplacer si les plaques sont cassées, fendues, très usées en surface, si l’eau passe, ou si vous avez un projet sur cette toiture : isolation, panneaux solaires, transformation du grenier, agrandissement. Dans tous ces cas, l’amiante doit partir avant les travaux.

Qui peut enlever l’amiante ?

Les matériaux friables (certains isolants, flocages, cartons) : jamais vous-même. Seule une entreprise agréée par le SPF Emploi peut les retirer.
Les plaques solides d’amiante-ciment : la Wallonie admet qu’un particulier démonte une petite quantité sans les abîmer et les apporte au recyparc, avec des vêtements de travail et une protection respiratoire. Sur une toiture, le risque de chute s’ajoute au risque des fibres. Pour une vraie toiture, mieux vaut confier le travail à une entreprise.
Les entreprises : le SPF Emploi publie la liste des entreprises agréées pour le désamiantage, et une liste séparée pour les entreprises qui pratiquent les « traitements simples », la méthode utilisée pour les plaques en bon état.

Où vont les plaques ?

Les plaques d’amiante-ciment ne vont jamais dans les déchets ordinaires. En Wallonie, les recyparcs acceptent de petites quantités, emballées dans des sacs spéciaux. Les règles (type de sac, quantité maximale) changent d’une intercommunale à l’autre : renseignez-vous auprès du recyparc de votre commune avant d’y aller. Les grandes quantités passent par un collecteur agréé. À Bruxelles, les règles sont différentes : renseignez-vous auprès de Bruxelles-Propreté.

Comment se passe un remplacement

Vous appelez ou envoyez une photo de la toiture par WhatsApp, prise depuis le sol.
Le couvreur vient voir la toiture, le type de plaques, leur état, la charpente et l’accès.
Il vous explique qui fait l’enlèvement de l’amiante (une entreprise agréée ou formée) et ce qu’il fait ensuite : la nouvelle couverture, l’isolation si vous le souhaitez, les gouttières et les finitions.
Vous recevez un devis gratuit, avec l’enlèvement et la nouvelle toiture détaillés séparément.
Vous décidez. Rien n’est engagé avant votre accord.

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Par quoi remplacer ?

Tout dépend du bâtiment : tuiles ou ardoises pour une maison, bac acier ou toiture plate en EPDM ou en roofing pour une annexe ou un garage (voyez notre guide Toiture plate). C’est aussi le bon moment pour isoler la toiture. Pour un projet plus large, voyez notre guide Rénovation de toiture.

Ce qui va changer en Wallonie

En novembre 2025, la Wallonie a annoncé un diagnostic amiante obligatoire avant la vente, la location ou des travaux, ainsi qu’un guichet unique pour l’amiante. Aucune date d’entrée en vigueur n’a été publiée à ce jour. Nous mettrons cette page à jour quand ce sera le cas. Pour vos questions de santé, le guichet environnement-santé de la Wallonie répond à environnement.sante@spw.wallonie.be.

Ce qui fait varier le prix

Il n’existe pas de prix unique. Ce qui compte : la surface de plaques, la hauteur et l’accès, la méthode d’enlèvement imposée par l’état des plaques, l’évacuation des déchets, l’état de la charpente et la nouvelle couverture choisie. Le devis se fait donc sur place, gratuitement.

Les zones couvertes

Questions fréquentes

Suis-je obligé d’enlever une toiture en amiante ? Pas si elle est en bon état et que vous n’y faites pas de travaux. Il faut agir si les plaques sont abîmées ou si un projet touche la toiture.

Puis-je repeindre ou traiter les plaques ? Tout traitement qui demande de nettoyer, brosser ou poncer les plaques libère des fibres. Demandez conseil au couvreur avant toute intervention.

Puis-je poser des panneaux solaires dessus ? Non. La toiture en amiante-ciment doit d’abord être remplacée.

Le devis est-il payant ? Non, il est gratuit et sans engagement.

Que fait SOS Toiture exactement ? SOS Toiture est un service de mise en relation. Nous ne réalisons pas les travaux : c’est le couvreur partenaire de votre zone qui établit le devis et réalise le chantier, avec une entreprise habilitée pour l’enlèvement de l’amiante si nécessaire.