Comment fonctionne une corniche, comment voir qu’elle faiblit, et comment choisir la bonne réparation.
La corniche est la partie qui termine le toit au-dessus de la façade. Selon les maisons, elle recueille l’eau de pluie dans un fond en zinc ou un chéneau, ou elle porte la gouttière. Dans les deux cas, elle protège le haut du mur et le bout de la charpente. Quand elle fuit ou se dégrade, l’eau ne coule plus seulement sur la façade : elle entre dans la maçonnerie, dans les chevrons et parfois jusqu’au plafond. Ce guide explique comment reconnaître une corniche abîmée et comment choisir entre réparer, rénover et remplacer.
SOS Toiture vous met en relation avec le couvreur partenaire de votre zone. Dans le Brabant wallon, le sud de Bruxelles, la région de Charleroi, du Centre et de Mons, et la région de Namur et de l’Entre-Sambre-et-Meuse, c’est TIP-TOP TOITURE (numéro d’entreprise 0782.990.136).
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Une précision : la corniche en plâtre qui décore le haut des murs à l’intérieur d’une pièce n’est pas le travail d’un couvreur, mais d’un plafonneur. En revanche, si cette moulure intérieure est tachée ou s’effrite à cause d’une fuite, c’est souvent la corniche extérieure ou la toiture qu’il faut réparer en premier.
Ce dernier signe est à prendre au sérieux : une corniche au-dessus d’un trottoir peut blesser un passant.
Réparer : quand le problème est localisé. Le couvreur reprend une soudure, remplace une planche, refait un joint, ou corrige la pente pour que l’eau parte vers la descente.
Rénover : quand la structure est saine mais que l’étanchéité est fatiguée. Le couvreur garde la corniche en bois ou en pierre, et refait le fond en zinc ou pose une membrane à l’intérieur du chéneau.
Remplacer : quand le bois est pourri sur une grande longueur, que le chéneau est percé partout, ou que la corniche menace de tomber. La nouvelle corniche peut être en bois et zinc, en PVC ou en aluminium.
Avant de proposer quoi que ce soit, le couvreur vérifie l’état réel du bois. Un habillage en PVC posé il y a des années peut cacher un bois pourri ; dans ce cas, ré-habiller sans réparer ne ferait que cacher le problème.
Sur une façade ancienne ou dans une rue de maisons semblables, garder le même aspect que les voisins est souvent le meilleur choix. Si la maison est protégée, renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune.
Beaucoup de personnes cherchent un prix avant d’appeler. Il n’existe pas de prix unique, et un prix annoncé sans voir la corniche est rarement juste. Ce qui compte :
C’est pourquoi le devis se fait sur place, gratuitement, avec chaque poste détaillé. Vous savez exactement ce qui est compris, et vous pouvez comparer.
L’eau qui passe par une corniche abîmée mouille la brique, qui gèle en hiver et s’effrite. Elle atteint le bout des chevrons et la sablière, des pièces de charpente difficiles à remplacer. À l’intérieur, elle fait apparaître de l’humidité et des moisissures dans l’angle du plafond. Réparer au premier signe coûte beaucoup moins cher qu’attendre.
Notre article Corniche qui fuit : réparer ou remplacer ? donne d’autres conseils.
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Une fuite plus large que la corniche ? Voyez nos guides Réparation de toiture et Urgence toiture.
Peut-on réparer seulement une partie de la corniche ? Oui, si le reste est sain. Le couvreur vérifie toute la longueur pour éviter de revenir quelques mois plus tard.
Peut-on habiller une vieille corniche en bois sans la remplacer ? Seulement si le bois dessous est sain. Sinon, le problème continue sous le nouvel habillage.
Faut-il un échafaudage ? Cela dépend de la hauteur et de l’accès. Le couvreur vous le dit lors du devis, et vous indique si une autorisation est nécessaire pour occuper le trottoir.
Le devis est-il payant ? Non, il est gratuit et sans engagement.
Que fait SOS Toiture exactement ? SOS Toiture est un service de mise en relation. Nous ne réalisons pas les travaux : c’est le couvreur partenaire de votre zone qui établit le devis et réalise le chantier.